لایحه دفاعیه در پرونده اثبات مالکیت

در خصوص نمونه لایحه دفاعیه در پرونده اثبات مالکیت، دانستن این نکات می‌تواند مفید باشد.

    1- اگر شما ملکی را در مالکیت خود دارید و شخص ثالثی به هر دلیلی نسبت به تمام یا بخشی از ملک شما ادعای مالکیت دارد و در دادگاه طرح دعوای اثبات مالکیت نموده است. برای دفاع از خود می‌توانید از این نمونه لایحه دفاعیه استفاده کنید.

    2- طرح دعوای اثبات مالکیت و اختلافات این چنینی در مواردی است که ملک مورد اختلاف در اداره ثبت اسناد و املاک کشور ثبت نیست. چرا که چنانچه ملکی به صورت رسمی ثبت شده باشد نسبت به آن نمی‌توان چنین دعوایی مطرح کرد.

    3- نکته مهم در خصوص چنین اختلافات ملکی این است که در گذشته به روش سنتی حدود و ثغور ملک را تعیین می‌کردند و متراژ دقیق املاک معمولا قابل اندازه‌گیری نبود. سپس با افزایش ناگهانی قیمت املاک و پیدا شدن روش‌های دقیق اندازه‌گیری، این اختلافات به وجود آمد.

    4- طرح دعوای اثبات مالکیت موضوعی کاملاً فنی و تخصصی است، لذا باید در تنظیم دادخواست آن دقت کافی را داشته باشید. رعایت دقیق موارد ماهوی و شکلی در آن ضروری است.

    5- در این پرونده با توجه به اینکه شاکی (خواهان) دعوای اثبات مالکیت را اشتباه مطرح کرده، اشکال‌های بسیاری از نظر ماهوی شکلی به آن وارد است، به نحوی که با ارائه این نمونه لایحه، داگاه دعوای خواهان را رد کرده است.

   6- شما می‌توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص این دعوای، مقاله مربوط به «دعوای اثبات مالکیت ملک» را مطالعه نمایید. مطالعه این یادداشت زمان کمی از شما می‌برد و اطلاعات مهم و کلیدی را در اختیار شما قرار می‌دهد.

   7- اگر احتمالاً در این موضوع تصمیم داشتید دعوای اثبات مالکیت در دادگاه مطرح کنید می‌توانید از نمونه دادخواست اثبات مالکیت استفاده کنید.

ویژگی‌های این لایحه عبارت است از :

1- در پرونده واقعی استفاده کرده‌ایم و رأی پرونده را به همراه آن می‌توانید دریافت کنید. 2- تنظیم این لایح توسط وکیل به صورت حضوری حداقل 10،000،000 تومان هزینه دارد. در نتیجه مبلغ آن بسیار مناسب است.

نویسنده محمدعلی پوریانیک وکیل ملکی

لایحه دفاعیه در پرونده  اثبات مالکیت